Podczas gdy w większości państw Europy stawki za pokoje studenckie lekko spadły pod koniec 2025 roku, w Holandii poszły w górę. Najmocniej w Rotterdamie, ale drożej jest też w dużych ośrodkach akademickich. Niedobór miejsc i wysoki popyt nie odpuszczają.

Według danych opisywanych przez NU.nl, ceny rosły jesienią i zimą, gdy wielu studentów wracało do miast i szukało zakwaterowania. W Polsce trend był bardziej stabilny, co podkreśla różnicę między rynkami mieszkań o silnej regulacji a holenderskim deficytem podaży.

Dla polskich studentów w Niderlandach to oznacza większe koszty na starcie semestru i konieczność rezerwowania mieszkań z większym wyprzedzeniem. Rośnie również rola współdzielenia lokali i krótkoterminowych umów, co bywa trudne przy pracy dorywczej i stażach.

Eksperci radzą, by wcześniej weryfikować umowy i korzystać z oficjalnych platform uczelni. Uwaga na oszustwa – fałszywe ogłoszenia wciąż kuszą niską ceną i „szybką zaliczką”. Warto też sprawdzić, czy gmina dopuszcza rejestrację w danej nieruchomości.

Samorządy i uczelnie szukają rozwiązań: od modułowych akademików po zwalnianie lokali nad standardy biurowe. Jednak dopóki powstaje za mało nowych mieszkań, presja czynszowa utrzyma się także w 2026 roku.