Coraz więcej holenderskich gmin wzmacnia nadzór nad najmem na pokoje i standardem zakwaterowania. To odpowiedź na skargi dotyczące przeludnienia i nieuczciwych praktyk w prywatnych domach przerabianych na kwatery dla pracowników.

W praktyce właściciele muszą liczyć się z wymogami dotyczącymi liczby lokatorów, przeciwpożarowych zabezpieczeń i zgłoszeń do gminy. Kary za naruszenia bywają dotkliwe i obejmują także zakaz dalszego najmu.

Polacy, którzy wynajmują pokój lub korzystają z zakwaterowania agencyjnego, powinni sprawdzać, czy obiekt ma wymagane pozwolenia i spełnia standardy. Warto zachować umowy i korespondencję – to pomaga dochodzić swoich praw w razie sporów.

Ustawa o dobrym wynajmie (Wet goed verhuurderschap) daje gminom narzędzia do interwencji, w tym nakaz poprawy warunków lub czasową administrację przymusową. Dla najemców oznacza to więcej ochrony, ale też bardziej formalny proces zawierania umów.

Eksperci zwracają uwagę, że zaostrzenie kontroli może ograniczyć dostępność tanich pokoi. Warto rozglądać się szerzej – poza największymi miastami – i przygotować się na wymagane kaucje oraz referencje.