W 2025 roku najszybsze wzrosty cen mieszkań odnotowano w Drenthe, a tuż za nim w Groningen. Z kolei w Noord‑Holland, gdzie leży Amsterdam, rynek wyraźnie schłodził się dzięki większej podaży tańszych lokali.

To ciekawy sygnał dla rodzin, które myślą o wyprowadzce z Randstadu w poszukiwaniu większego metrażu i zieleni. Drenthe i północ kraju oferują wciąż niższe ceny wejścia, choć rosną szybciej niż w centrum.

Dla Polaków pracujących hybrydowo lub zdalnie może to być okazja: dojazdy kilka razy w tygodniu, ale dom większy i tańszy. Warto jednak policzyć koszty transportu, edukacji i dostępności usług.

Sprzedający w Noord‑Holland muszą z kolei liczyć się z większą konkurencją i bardziej wymagającymi kupującymi. To dobry moment, by uporządkować dokumenty techniczne i energetyczne mieszkania przed wystawieniem.

Rynek pozostaje zróżnicowany – analitycy ostrzegają przed uogólnieniami. Jedno jest pewne: coraz ważniejsze stają się lokalne czynniki – od pociągów po szkoły i opiekę zdrowotną.