Het Parool zebrał najważniejsze liczby o amsterdamskiej mieszkaniówce w dziewięciu czytelnych wykresach. Widać wyraźnie: rynek wciąż jest drogi i nierówny między dzielnicami, a różnica między najmem wolnym a społecznym rośnie szybciej niż pensje.

Według analizy opisanej w Het Parool, w niektórych częściach miasta ceny transakcyjne odbiły, a w innych wyhamowały. Do tego dochodzą koszty energii i opłat lokalnych – mieszkanie „za X euro” dziś znaczy co innego niż trzy lata temu.

Dla polskich rodzin i singli pracujących w metropolii oznacza to konieczność strategii: szybkie decyzje przy oględzinach, rozważenie mniejszych metraży, a czasem zmiana dzielnicy na lepiej skomunikowane obrzeża. Coraz częściej ratuje też współdzielenie mieszkania z jasnymi zasadami i dobrą umową.

Warto patrzeć nie tylko na cenę najmu czy zakupu, ale i na koszty dojazdu, szkoły i usługi w pobliżu. Dzielnice z dobrą linią metra lub szybkim tramwajem do centrum potrafią „zwrócić” codziennie godzinę życia. A to w przeliczeniu na czas pracy i rodzinę ma realną wartość.

Jeśli myślicie o kredycie, rozmawiajcie z doradcami o stałej stopie i ryzykach kursowych, jeśli zarabiacie częściowo poza euro. Rynek lubi zaskoczyć, ale dobrze przygotowani lokatorzy i kupujący wygrywają nie tylko ceną, lecz spokojem głowy.