Holenderskie gminy i rząd coraz mocniej naciskają na poprawę efektywności energetycznej mieszkań na wynajem. Właściciele, którzy inwestują w ocieplenie i lepsze okna, mogą liczyć na wyższe oceny lokali i mniejsze ryzyko sporów o czynsz.

Polscy najemcy mogą pytać właściciela o etykietę energetyczną i plan usprawnień. Zimą różnica na rachunkach staje się widoczna – to zarówno komfort, jak i realna oszczędność.

Jeśli mieszkanie ma wyraźne braki, warto dokumentować problemy: nieszczelności, grzyb czy zimne ściany. Takie materiały pomagają wynegocjować naprawy lub czasową obniżkę czynszu podczas prac.

Gminy oferują doradztwo energetyczne i lokalne dopłaty do małych usprawnień, jak uszczelki czy folie okienne. To szybkie kroki, które najczęściej nie wymagają zgody na duży remont.

Właściciele coraz rzadziej ignorują temat, bo standard energetyczny wpływa na punktację i wartość mieszkania. Dłużej opłaca się zainwestować w modernizację niż tracić najemców i spierać się o rachunki.